Vente Maison Clamart
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Vente Maison Clamart Jardin Parisien

899 000 €


CLAMART JARDIN PARISIEN :

899 000 €

Idéalement située à proximité du tramway T6 et des écoles, cette belle maison familiale non mitoyenne des années 30, agrandie et entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, saura vous séduire par son cachet et ses prestations modernes.

Édifiée sur un terrain de 333 m², elle offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes :

Au rez-de-chaussée surélevé :
une entrée avec placard, un spacieux séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.

À l’étage :
quatre chambres avec rangements, un dégagement avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant avec lave-mains.

En rez-de-jardin :
une chambre supplémentaire, une salle d’eau, une salle de sport, ainsi qu’une buanderie / chaufferie.

À l’extérieur :
un agréable jardin à l’arrière, calme, bien exposé et sans vis-à-vis, ainsi qu’un stationnement à l’avant de la maison.

Les + : rénovation récente, beaux volumes, environnement familial et pratique.

Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 4 %.

Sommaire

  • Référence 86968411
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 161.22 m²
  • Surface totale 184.02 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

    Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée6m²
  • 1 Toilettes1m²
  • 1 Cuisine équipée10m²
  • 1 Salle à manger23m²
  • 1 Séjour22m²
  • 1 Palier7m²
  • 1 Chambre14m²
  • 1 Chambre9m²
  • 1 Chambre9m²
  • 1 Chambre8m²
  • 1 Salle de douche3m²
  • 1 Toilettes1m²
  • 1 Chambre11m²
  • 1 Salle de douche6m²
  • 1 Toilettes1m²
  • 1 Garage23m²
  • 1 Buanderie4m²
  • 1 Dégagement2m²
  • 1 Terrain333m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • 863 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.17% ( 36 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 161,22 m²
  • Taxe foncière 2478 € / an
  • Charges 2832 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2430€ ~ 3340€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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