Vente Maison Clamart
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299 000 €


CLAMART GARE :

299 000 €

Petite maison ancienne années 30 – Emplacement idéal

Située à l’arrière d’un immeuble, au calme, charmante maison des années 1930 en copropriété, à seulement 800 m de la gare, proche des commerces et des écoles.

Elle se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine aménagée, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau avec WC.

Sous-sol complet comprenant buanderie, salle de bain, atelier et espaces de rangement.

Vous bénéficierez également de la jouissance exclusive de deux jardins.

Travaux de rénovation à prévoir.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles de copropriété : 1 200 €.
Honoraires d’agence : 5 %.

Idéal premier achat ou projet de rénovation.

Sommaire

  • Référence 86760515
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 37.84 m²
  • Surface totale 41.34 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

    Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée3m²
  • 1 Salon12m²
  • 1 Cuisine4m²
  • 1 Chambre12m²
  • 1 Salle de douche / toilettes2m²
  • 1 Bureau6m²
  • 1 Cave20m²
  • 1 Salle de bains4m²
  • 1 Atelier
  • 1 Jardin41m²
  • 1 Jardin21m²

Prestations

  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • 285 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.91% ( 14 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 636 € / an
  • Loi Carrez 37.84 m²
  • Charges 1200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2020€ ~ 2770€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle603kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions134kg CO2/m².an

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