Vente Appartement Clamart
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138 000 €


CLAMART CENTRE :

138 000 €

🏡 CLAMART HYPER CENTRE-VILLE – DERNIER ÉTAGE – VUE SUR PARIS ET LA FORÊT ! 🌳☀️

📍 En plein cœur du centre-ville de Clamart, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement situé au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien.

🌟 Son véritable atout ? Une magnifique vue dégagée sur Paris et la forêt, offrant un panorama rare et un cadre de vie particulièrement agréable !

🏠 L’APPARTEMENT SE COMPOSE DE :
🔹 Une entrée
🔹 Un agréable séjour parqueté avec cuisine aménagée
🔹 Un coin nuit avec salle d'eau et WC

❤️ LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
✅ 5ᵉ et dernier étage
✅ Vue dégagée sur Paris et la forêt 🌳
✅ Emplacement premium en hyper centre-ville
✅ Charme de l’ancien et parquet
✅ Commerces et commodités à proximité immédiate
✅ Idéal premier achat ou investissement locatif ! 💰

📞 Une visite s’impose ! Contactez dès maintenant l’AGENCE DU PARC pour découvrir cette belle opportunité !
📌 Charges annuelles : 408€
📌 Honoraires : 6 % TTC inclus dans le prix de vente.

Sommaire

  • Référence 87523235
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 21.32 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 5ème étage / 5
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Surfaces

    Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée
  • 1 Chambre8m²
  • 1 Séjour/cuisine12m²
  • 1 Salle de douche / toilettes1m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Digicode

Mentions légales

  • 130 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.15% ( 8 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 21.32 m²
  • Taxe foncière 392 € / an
  • Charges 408 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 660€ ~ 910€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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